Laudo de Avaliação para o REARP: Da Proposição Legislativa à Realidade da Regularização Patrimonial em 2026 Você sabe como a oportunidade histórica de regularizar seu imóvel no Imposto de Renda pagando uma alíquota reduzida se tornou realidade? A trajetória do Projeto de Lei 458/2021, que evoluiu para o REARP (Regime Especial de Ajuste Patrimonial), representa uma das […]
Desvendando o REARP: saiba por que o laudo de avaliação é obrigatório para atualizar seu imóvel no IR. Evite erros! Solicite um orçamento. Laudo de Avaliação para o REARP: Desvendando Tudo o Que Você Precisa Saber Seu imóvel no Imposto de Renda está declarado por um valor que não reflete a realidade há anos? O REARP […]
Entenda como funciona a atualização de imóveis no IR com o REARP e por que o laudo de avaliação é obrigatório. Evite multas! Solicite um orçamento. Laudo de Avaliação para o REARP: Como Funciona a Atualização do Valor de Imóveis no IR Aprovada pelo Senado Seu imóvel no IR está declarado por um valor que […]
Seu imóvel no IR está com valor defasado há anos? O REARP – Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial chegou para resolver este problema, mas existe um requisito fundamental que não pode ser ignorado: o Laudo de Avaliação para o REARP. Como engenheiro com três décadas de experiência em avaliações e membro do IBAPE, explico por […]
Seu imóvel no IR vale menos que o preço de mercado? Com a aprovação do REARP – Regime Especial de Atualização e Regularização Patrimonial pelo Senado, surge a oportunidade única de corrigir essa defasagem e regularizar sua situação fiscal. Porém, há um documento indispensável e não negociável nesse processo: o Laudo de Avaliação para o REARP. Neste […]
Analisar a trajetória de valorização em Curitiba vai muito além de observar gráficos. É uma disciplina técnica fundamental para elaborar projeções confiáveis, entender riscos setoriais e fundamentar laudos de avaliação que resistam a auditorias e disputas. Como especialista com ampla atuação no mercado curitibano, apresento uma análise baseada em dados, normas ABNT NBR 14653-2:2024 e padrões do […]
À medida que consolidamos 2026, o mercado imobiliário de Curitiba vive uma transformação estrutural irreversível. Como avaliador com três décadas e meia de experiência e baseando-me nas normas ABNT NBR 14653-4:2025 e nos estudos avançados do IBAPE Nacional, analiso neste artigo as forças tectônicas que estão redefinindo os fundamentos da valoração imobiliária. Esta não é uma análise especulativa, mas uma projeção técnica […]
O mercado imobiliário curitibano em 2026 é um mosaico de dinâmicas distintas, onde a valorização se concentra em clusters específicos, impulsionada por fatores técnicos e urbanísticos claros. Como avaliador especializado, apresento uma análise baseada em dados de transações, tendências de desenvolvimento urbano e os requisitos da ABNT NBR 14653-2:2024, mapeando os vetores de crescimento e sua […]
Curitiba não é um mercado único, mas um mosaico de micro mercados com dinâmicas de valorização distintas. Como avaliador com três décadas de experiência na capital paranaense, constato que entender essa geografia econômica é fundamental para laudos precisos e defensáveis. Este artigo oferece uma análise técnica das zonas de valorização curitibanas, baseada na NBR 14653-1 […]
Em Curitiba, onde o transporte público é parte fundamental do DNA urbano, a criação de novas linhas de ônibus representa muito mais que uma simples mudança de itinerário. É um vetor de transformação imobiliária que todo avaliador técnico deve compreender e quantificar. Com base na NBR 14653-1 e em três décadas de análise do mercado […]