Quando um proprietário me pergunta “quanto vale minha casa?”, a resposta nunca é um número simples. Com mais de 30 anos dedicados à engenharia de avaliações, atuação como professor e membro ativo do IBAPE Nacional, aprendi que o valor de uma casa em Blumenau é o resultado de um conjunto complexo de fatores — alguns […]
O mercado imobiliário de Blumenau vive um momento extraordinário. Em 2026, o preço médio do metro quadrado na cidade alcançou R$ 8.145, com uma valorização acumulada de 9,99% nos últimos 12 meses . A cidade ocupa a 27ª posição entre os 56 municípios monitorados pelo Índice FipeZAP, consolidando-se como um dos mercados mais dinâmicos do país . […]
O mercado imobiliário de Blumenau vive um momento extraordinário. Em 2025, a cidade registrou valorização entre 11% e 13%, com o preço médio do metro quadrado projetado para alcançar R$ 8.000,00 ou mais em 2026 . Esse cenário de valorização acelerada atrai investidores de todo o país e aumenta a demanda por laudos técnicos de avaliação. […]
Quando o assunto é avaliar o maior patrimônio de uma família ou de uma empresa, a pergunta mais frequente que recebo em mais de 30 anos de profissão é: “Quanto custa uma avaliação de imóvel?”. E a resposta, como tudo na engenharia de avaliações, não é única — depende de um conjunto de variáveis técnicas […]
Blumenau vive um momento ímpar no mercado imobiliário brasileiro. Enquanto o país registra uma valorização média de 6,5% nos preços residenciais, a capital do Vale do Itajaí supera essa marca com folga, alcançando índices entre 11% e 13% ao ano . Em agosto de 2025, o preço médio do metro quadrado na cidade era de R7.451,00,comprojec\co~esdeultrapassarosR7.451,00,comprojec\co~esdeultrapassarosR 8.000,00 […]
Blumenau vive um momento único no mercado imobiliário. Enquanto o país ensaia uma recuperação econômica gradual, a cidade catarinense se destaca com números que chamam a atenção de investidores de todo o Brasil. Em 2025, os imóveis na capital do Vale do Itajaí valorizaram entre 11% e 13%, superando significativamente a média nacional . O preço […]
O Airbnb começou a remover, nesta segunda-feira (3), anúncios de apartamentos classificados como habitação de interesse social (HIS) em São Paulo de seu site. Segundo a empresa, já foram identificados 1.625 anúncios dessas moradias populares que estavam sendo anunciadas na plataforma. Esses imóveis foram construídos com incentivos da Prefeitura de São Paulo e, por lei, […]
A inadimplência do aluguel no Brasil recuou ligeiramente 0,02 ponto percentual em junho comparado a maio, fechando o mês em 3,20%, mas o movimento foi insuficiente para retirar a pressão sobre os pequenos negócios desde o início do ano, conforme dados do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), da Superlógica. Na comparação com junho de 2025, […]
O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo segue aquecido. Levantamento da consultoria Binswanger Brazil mostra que o preço médio pedido para locação atingiu R$ 138,20 por metro quadrado, o maior patamar da série histórica da empresa, enquanto a taxa de vacância recuou para 12,1%, a menor já registrada. Segundo a consultoria, o […]
O avanço dos estoques de imóveis, especialmente na cidade de São Paulo, chamou atenção no balanço do primeiro semestre divulgado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) na última terça-feira, 28 de julho. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e do Secovi-SP apresentados pela entidade mostram que os […]