A avaliação de imóveis desempenha um papel fundamental na definição do valor do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Esse tributo municipal é calculado com base no valor venal do imóvel, que pode, em alguns casos, estar superestimado, resultando em cobranças indevidas. Neste artigo, explicamos como a avaliação imobiliária influencia o IPTU e como você […]
A avaliação de imóveis é um processo fundamental para definir o valor de mercado de uma propriedade de forma justa e precisa. No entanto, nem todos podem realizar esse procedimento de maneira oficial. Existem normas e regulamentações que determinam quem pode fazer a avaliação imobiliária de acordo com a finalidade desejada. Neste artigo, explicamos quem […]
Determinar o valor de mercado de um imóvel é essencial para garantir negociações justas e seguras, seja na compra, venda, financiamento ou até mesmo na contestação do IPTU. Mas como essa avaliação é feita? Neste artigo, explicamos os principais fatores que influenciam o valor de um imóvel e como garantir uma avaliação precisa. O Que […]
Quando se trata de determinar o valor de um imóvel, muitas pessoas confundem a avaliação de imóvel com a avaliação mercadológica. Embora ambos os processos tenham o objetivo de estimar o valor de uma propriedade, existem diferenças importantes entre eles. Neste artigo, explicamos as principais distinções e quando cada uma deve ser utilizada. O Que […]
A avaliação de um imóvel é um processo essencial para determinar seu valor real de mercado. Esse procedimento é utilizado para compra, venda, financiamento, partilhas e até contestação de IPTU. Mas como essa avaliação é feita e quais fatores influenciam no preço final? Neste artigo, explicamos o passo a passo desse processo e sua importância. […]
A avaliação de imóveis é um procedimento essencial para quem deseja vender, comprar, financiar ou até mesmo contestar o valor do IPTU. Entender sua importância pode evitar prejuízos financeiros e garantir decisões mais seguras no mercado imobiliário. Neste artigo, explicamos por que a avaliação de imóveis é tão importante e como ela pode beneficiar você. […]
A avaliação de imóveis é um processo essencial para quem deseja vender, comprar, financiar ou contestar o valor do IPTU de uma propriedade. Saber como esse processo funciona pode fazer toda a diferença na tomada de decisões. Neste artigo, explicamos tudo o que você precisa saber sobre a avaliação imobiliária. O Que é a Avaliação […]
A avaliação de imóveis é um processo essencial para determinar o valor justo de mercado de uma propriedade. Seja para compra, venda, financiamento, partilha ou até contestação de IPTU, entender como funciona essa avaliação pode evitar prejuízos e garantir negociações seguras. Neste guia completo, explicamos tudo o que você precisa saber sobre avaliação imobiliária. O […]
No universo das avaliações imobiliárias, termos como parecer técnico e laudo de avaliação são frequentemente utilizados, mas nem sempre bem compreendidos. Apesar de terem propósitos semelhantes, eles possuem características específicas que os diferenciam, sendo essenciais em diferentes contextos. Entender a diferença entre os dois é crucial para tomar a decisão certa e garantir um documento […]
As normas europeias de avaliação imobiliária têm se consolidado como referência para profissionais e instituições em todo o mundo. Criadas para padronizar práticas e promover transparência no mercado imobiliário, essas normas influenciam significativamente a maneira como imóveis são avaliados globalmente, incluindo no Brasil. Neste artigo, exploramos como essas diretrizes moldam o mercado global e por […]