O adiamento inesperado do julgamento sobre a cobrança de Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) na integralização de imóveis em holdings imobiliárias no Supremo Tribunal Federal (STF) reacendeu a tensão entre famílias e empresas que usam holdings imobiliárias. O caso, que estava prestes a ser decidido com placar favorável aos contribuintes, voltou à estaca […]
O New South, um empreendimento inovador no bairro Novo Mundo, em Curitiba, está redefinindo os padrões de qualidade de vida e conforto em residências. Com uma combinação única de design contemporâneo e uma vasta gama de áreas comuns de alto padrão, o New South oferece um estilo de vida sofisticado e tranquilo, ideal tanto para […]
Ex-executivos da Bunge, Microsoft, Disney, Twitter, Fiesp e Nestlé. Essas foram algumas das empresas pelas quais passaram corretores imobiliários de luxo que falaram com o InfoMoney, dividindo as motivações da transição de carreira, os desafios impostos e se a mudança de profissão valeu a pena ou não. O Brasil tem cerca de 74 mil imobiliárias […]
O investimento imobiliário sempre teve um grande apelo para famílias brasileiras pela possibilidade de renda recorrente, por ser um ativo “real” e por ter um planejamento sucessório relativamente simples. Mas a reforma tributária trouxe novos custos e, para muita gente, uma revisão de portfólio. A mudança começa na mecânica do sistema. A reforma substitui tributos […]
Localizado no coração da região Sul de Curitiba, o New South é o mais novo empreendimento da linha Realce da Valor Real Empreendimentos. Com uma proposta que combina design inovador e alta qualidade, o New South oferece uma experiência de vida sofisticada e confortável. Para quem busca um lugar para morar ou investir, vale conhecer […]
Introdução Contextualizada Em um mercado imobiliário cada vez mais complexo e competitivo, a precisão na determinação do valor de um imóvel deixou de ser um simples exercício de comparação de preços para se tornar uma verdadeira ciência aplicada. Com mais de 30 anos dedicados à engenharia de avaliações, mestrado e doutorado na área, e atuação […]
Introdução Contextualizada O mundo das avaliações imobiliárias está à beira de sua transformação mais profunda desde a padronização das normas ABNT. Não se trata apenas de novas ferramentas, mas de uma reconfiguração completa de como coletamos dados, aplicamos métodos e entregamos valor. Como engenheiro e professor que acompanha essa evolução há décadas, afirmo: resistir a […]
Introdução Contextualizada Quando falamos em sustentabilidade na engenharia de avaliações, o pensamento imediato vai para eficiência energética, materiais eco-friendly ou certificações ambientais. No entanto, há uma revolução silenciosa e igualmente crucial em curso: a sustentabilidade digital. Como avaliador com três décadas de experiência e professor na área, vejo que a incorporação inteligente de tecnologias digitais não […]
Introdução Contextualizada O mercado imobiliário está em constante transformação, impulsionado pela evolução tecnológica. Se, por um lado, o valor de um imóvel continua ancorado em princípios técnicos consagrados pelas normas NBR 14653, por outro, as ferramentas para coletar, analisar e apresentar os dados de avaliação estão revolucionando a profissão. Neste artigo, como engenheiro civil com […]
As mudanças regulatórias dos últimos anos, garantindo maior segurança legal, aliadas à evolução dos sistemas eletrônicos, deram força para o um setor que antes era restrito apenas a investidores e especialistas: os leilões de imóveis. Transformados em leilões online eles hoje atravessam uma fase de amadurecimento, com crescimento de mais de 35% no volume de […]