Introdução:Em três décadas de atuação como engenheiro avaliador, presenciei inúmeros casos onde proprietários, por desconhecimento técnico, cometeram erros graves que depreciaram significativamente seus imóveis. Baseado na NBR 14653-2 e em centenas de laudos elaborados, este artigo revela os equívocos mais comuns e como evitá-los, garantindo que seu patrimônio atinja seu real valor de mercado. 1. […]
Introdução:Como engenheiro civil com mais de três décadas de experiência em avaliações imobiliárias, constato diariamente como propriedades aparentemente similares alcançam valores de mercado significativamente diferentes. A diferença frequentemente reside na correta aplicação dos critérios técnicos estabelecidos pela NBR 14653-1. Este artigo não apresenta “dicas superficiais”, mas sim uma análise fundamentada nos pilares que verdadeiramente impactam […]