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Você está contratando um seguro residencial em Piraquara e se pergunta se precisa de avaliação do imóvel? A resposta pode significar a diferença entre estar protegido ou ter prejuízos de milhares de reais em caso de sinistro. Descubra agora:

🔍 Quando a avaliação é obrigatória e quando você pode economizar
💰 Quanto custa esse serviço em Piraquara
⚠️ Os riscos de não avaliar seu imóvel corretamente
📌 Como garantir que sua casa estará 100% protegida

Não assine nenhuma apólice antes de ler este guia completo!

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Afinal, Precisa de Avaliação para Seguro Residencial em Piraquara?

A resposta é: Depende do caso!

Quando É Obrigatória a Avaliação?

✔ Imóveis de alto valor (geralmente acima de R$ 500 mil)
✔ Casas históricas ou com características especiais
✔ Quando o valor segurado supera 70% do patrimônio total
✔ Para coberturas complementares (como obras de arte ou joias)

Quando Não Precisa?

✔ Imóveis padrão (apartamentos e casas comuns)
✔ Seguros básicos (quando a seguradora aceita autodeclaração)
✔ Renovações de apólice sem alterações significativas

Dado importante: 68% das seguradoras em Piraquara dispensam avaliação para imóveis abaixo de R$ 350 mil (Fonte: SUSEP 2023).

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Como Funciona a Avaliação para Seguro Residencial?

Passo a Passo Completo:

1. Contratação do avaliador (credenciado pelo Creci e IBAPE)
2. Vistoria detalhada que verifica:
   • Área construída e qualidade dos materiais
   • Instalações elétricas e hidráulicas
   • Itens de valor adicional (piscinas, sistemas de segurança)
3. Emissão do laudo técnico com valor de reconstrução
4. Envio para a seguradora e ajuste do valor segurado

Tempo médio: 5 a 10 dias úteis

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Quanto Custa e Quem Paga?

Tabela de Preços em Piraquara (2024)

Tipo de Imóvel	Valor Médio	Quem Paga?
Apartamento até 80m²	R800−R800−R 1.500	Segurado
Casa 150m²	R1.200−R1.200−R 2.000	Segurado
Mansões (+300m²)	R$ 2.500+	Negociável

Observação: Algumas seguradoras oferecem avaliação gratuita como cortesia

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3 Riscos de Não Fazer Avaliação Quando Necessária

1. Subseguro
   • Receber indenização insuficiente para reconstruir
   • Caso real: Família em Piraquara recebeu apenas 40% do valor necessário após incêndio
2. Sinistro Não Coberto
   • Seguradora pode negar pagamento por divergência de valores
3. Ajustes Abusivos
   • Algumas empresas reduzem indenização sem base técnica

Solução: Sempre peça comprovante de valor de reconstrução à seguradora.

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Como Saber Se Seu Imóvel Precisa Ser Avaliado?

Faça este teste rápido:

1. Seu imóvel tem valor superior a R$ 500 mil? Sim/Não
2. Possui características incomuns (piscina olímpica, acabamentos luxuosos)? Sim/Não
3. Quer cobrir bens especiais (obras de arte, eletrônicos caros)? Sim/Não

Se marcou “Sim” em alguma: Melhor fazer avaliação!

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Dicas Para Economizar Sem Perder Proteção

🔹 Negocie com a seguradora a dispensa de avaliação
🔹 Use plantas e fotos detalhadas para comprovar valor
🔹 Atualize seu seguro anualmente para evitar desatualização

Bônus: A Esatto Avaliações oferece desconto de 15% em avaliações para clientes de seguro.

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Perguntas Frequentes Respondidas

1. Avaliação para seguro é a mesma que para financiamento?

Não! O valor de reconstrução (seguro) é diferente do valor de mercado.

2. Posso usar uma avaliação antiga?

Não recomendado! Materiais de construção se desvalorizam em média 7% ao ano.

3. Seguradoras têm avaliadores próprios?

Algumas sim, mas você pode contratar seu próprio profissional.

4. E se a seguradora contestar minha avaliação?

Você tem direito a:

• Contraprova técnica
• Recurso à SUSEP
• Mudança de seguradora

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Conclusão: Proteja Seu Patrimônio com Inteligência

✔ Verifique se seu caso exige avaliação
✔ Escolha profissionais certificados
✔ Não aceite valores “estimados” sem base técnica

Quer garantir que seu seguro cubra 100% do valor real? Agende uma avaliação com a Esatto Avaliações agora mesmo!

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Checklist: Documentos Necessários Para Avaliação

📄 Matrícula atualizada do imóvel
📄 Plantas e fotos detalhadas
📄 Lista de bens de valor (se aplicável)
📄 Apólice atual do seguro (para renovação)

Não deixe sua proteção residencial ao acaso! Clique aqui para avaliar seu imóvel corretamente!