Quanto Custa um Laudo de Avaliação em Curitiba? Preços Atualizados
Você está planejando vender, financiar ou regularizar um imóvel e precisa saber quanto custa um laudo de avaliação em Curitiba? Neste guia completo, você encontrará:
💰 Tabela de preços atualizada por tipo de imóvel e metragem
📊 Fatores que impactam no valor da avaliação
🔍 Como escolher um avaliador confiável sem pagar caro
💡 3 dicas para economizar no processo de avaliação
Continue lendo e descubra tudo o que precisa saber antes de contratar seu laudo de avaliação em Curitiba!
Tabela de Preços para Laudo de Avaliação em Curitiba (2024)
| Tipo de Imóvel | Faixa de Preço | Valor por m²* | Prazo Médio |
|---|---|---|---|
| Apartamento (até 70m²) | R$ 650 – R$ 1.400 | R$ 9 – R$ 18 | 5 dias úteis |
| Casa padrão | R$ 750 – R$ 1.800 | R$ 10 – R$ 20 | 5-7 dias |
| Imóvel comercial | R$ 950 – R$ 2.800 | R$ 12 – R$ 25 | 7 dias |
| Terreno urbano | R$ 550 – R$ 1.600 | – | 3-5 dias |
| Imóvel de luxo | A partir de R$ 2.500 | R$ 28+ | 7-10 dias |
*Valores por m² são referenciais para avaliações detalhadas
Fonte: Tabela de Honorários IBAPE-PR 2024
6 Fatores que Influenciam no Preço do Laudo
- Metragem do imóvel – Acima de 150m² costuma ter acréscimo
- Localização – Bairros nobres como Batel e Água Verde podem custar 15-20% mais
- Complexidade – Imóveis com plantas irregulares ou características únicas
- Finalidade – Laudos judiciais são mais caros que para financiamento
- Urgência – Entregas em 24-48h têm acréscimo de 30-50%
- Avaliador – Profissionais renomados costumam cobrar mais
Dica: Imóveis comerciais em regiões como Centro e Rebouças exigem análise mais detalhada, elevando o custo.
Como Escolher um Avaliador Confiável em Curitiba?
Siga este passo a passo para não errar:
- Verifique o registro no Crea-PR – Exija a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica)
- Confira especialização – Avaliadores com certificação IBAPE são mais qualificados
- Peça referências – Avaliações de clientes anteriores
- Compare orçamentos – Desconfie de valores muito abaixo da média
- Confira metodologia – Deve explicar como será calculado o valor
Importante: 87% dos bancos exigem avaliadores de seu cadastro para financiamentos – verifique antes de contratar.
3 Dicas para Economizar na Avaliação
- Agende com antecedência – Evite taxas de urgência
- Prepare toda documentação – Matrícula atualizada, IPTU e plantas
- Negocie pacotes – Se tiver mais de um imóvel para avaliar
Exemplo real: Um cliente economizou R$ 400 avaliando três imóveis de uma vez no Portão.
Onde Fazer Laudo de Avaliação em Curitiba?
A Esatto Avaliações oferece os melhores preços e qualidade:
✔ Engenheiros avaliadores credenciados no Crea e IBAPE
✔ Laudos aceitos por todos os bancos e cartórios
✔ Tecnologia de ponta – drones e scanners 3D para medições precisas
✔ Atendimento rápido – Em média 5 dias úteis para entrega
Solicite um Orçamento sem Compromisso e garanta o melhor custo-benefício!
Perguntas Frequentes
Qual a validade de um laudo de avaliação?
6 meses para financiamentos e 1 ano para processos judiciais.
Posso usar o mesmo laudo para banco e inventário?
Não, cada finalidade exige um laudo específico.
O que fazer se discordar do valor avaliado?
Contrate uma segunda avaliação com outro profissional.
Bancos aceitam qualquer laudo?
Não, geralmente exigem avaliadores de seu cadastro.
