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Quanto Custa Avaliar um Imóvel em Quatro Barras? [Tabela de Preços 2025]
Se você precisa avaliar um imóvel em Quatro Barras, uma das primeiras dúvidas é sobre quanto custa esse serviço. Os valores variam conforme o tipo, tamanho e finalidade da avaliação. Neste guia completo, apresentamos a tabela de preços atualizada para 2025 e explicamos todos os fatores que influenciam no custo da avaliação imobiliária na região.
Tabela de Preços para Avaliação de Imóveis em Quatro Barras (2025)
| Tipo de Imóvel | Faixa de Preço | Tempo Médio |
|---|---|---|
| Apartamento padrão (até 70m²) | R500−R500−R 900 | 2-3 dias |
| Casa térrea (até 100m²) | R600−R600−R 1.100 | 3-4 dias |
| Casa com piscina/área gourmet | R900−R900−R 1.500 | 4-5 dias |
| Terreno urbano (até 500m²) | R400−R400−R 800 | 2 dias |
| Sala comercial (até 50m²) | R700−R700−R 1.200 | 3 dias |
| Galpão industrial (500-1.000m²) | R1.500−R1.500−R 3.000 | 5-7 dias |
| Avaliação para FGTS | R550−R550−R 1.300 | 3-5 dias |
| Avaliação condominial (por unidade) | R150−R150−R 400 | Varia conforme tamanho |
Observação: Valores podem sofrer alterações conforme a complexidade do imóvel e urgência do serviço.
Fatores que Influenciam no Preço da Avaliação
1. Tipo de Imóvel
- Residencial: Valores mais acessíveis (a partir de R$ 500)
- Comercial/Industrial: Preços mais elevados (podendo ultrapassar R$ 3.000)
- Terrenos: Normalmente mais baratos que construções
2. Metragem e Complexidade
- Imóveis maiores exigem mais tempo de vistoria
- Características especiais (piscinas, elevadores) aumentam o valor
3. Finalidade da Avaliação
- Financiamento bancário: Preços médios
- Processos judiciais: Pode custar até 30% mais
- Seguro residencial: Normalmente mais econômico
4. Urgência no Laudo
- Serviços expressos (24-48h) têm acréscimo de 20-50%
Como Economizar na Avaliação do Imóvel?
✔ Compare orçamentos de pelo menos 3 avaliadores
✔ Agende com antecedência para evitar custos de urgência
✔ Verifique se há pacotes promocionais para condomínios
✔ Confira se o profissional é credenciado ao seu banco (evite refazer avaliação)
O Que Está Incluído no Valor?
- Vistoria técnica no local
- Análise de documentação
- Emissão do laudo assinado e registrado
- Entrega digital e/ou física
Cuidado: Desconfie de orçamentos muito abaixo da média – podem indicar serviços incompletos.
Conclusão: Avalie Seu Imóvel com Segurança
Agora que você sabe quanto custa avaliar um imóvel em Quatro Barras, lembre-se:
- Preços variam conforme características do imóvel
- Sempre contrate avaliadores registrados no Creci
- Compare orçamentos antes de fechar
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