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Quanto Custa Avaliar um Imóvel em Piraquara? [Tabela Completa 2024]
Você está prestes a avaliar seu imóvel em Piraquara e quer evitar surpresas no orçamento? Os preços variam até 300% dependendo do tipo de imóvel e da complexidade da avaliação. Descubra agora:
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Tabela de Preços para Avaliação em Piraquara (2024)
| Tipo de Imóvel | Faixa de Preço | Fatores Que Impactam | Tempo Médio |
|---|---|---|---|
| Apartamento (até 70m²) | R800−R800−R 1.500 | Andar, vista, idade do prédio | 3-5 dias |
| Casa (100m²) | R1.200−R1.200−R 2.000 | Estado de conservação, terreno | 4-7 dias |
| Terreno Urbano | R700−R700−R 1.300 | Localização, topografia | 2-4 dias |
| Imóvel Comercial | R1.500−R1.500−R 3.500 | Fluxo de clientes, adequação | 5-10 dias |
| Chácara/Rural | R2.000−R2.000−R 5.000+ | Área total, benfeitorias | 7-15 dias |
Dica: Imóveis na região do Centro e Guarituba costumam ter avaliação 15-20% mais cara devido à complexidade.
5 Fatores Que Alteram o Preço Final
- Urgência (+30% a 100% para laudos em 24h)
- Equipamentos especiais (drones, termografia +R$ 300-800)
- Documentação faltante (pesquisa adicional +R$ 200-500)
- Distância do centro avaliativo (taxa de deslocamento +R$ 150-400)
- Valor do imóvel (acima de R$ 1 milhão +10-20%)
Caso real: Uma avaliação “econômica” de R900acaboucustandoR900acaboucustandoR 1.700 por taxas não informadas inicialmente.
Como Economizar na Avaliação (Sem Perder Qualidade)
✔ Agende com antecedência (evite taxa de urgência)
✔ Prepare toda documentação (evite cobranças por pesquisa)
✔ Negocie pacotes (avaliação + laudo de vistoria)
✔ Compare 3 orçamentos (a Esatto oferece análise competitiva grátis)
Bônus: Avaliações entre 10h e 14h costumam ser 5-10% mais baratas.
Perguntas Que Todo Cliente Deve Fazer
- “Este valor inclui todas as taxas?”
- “Qual a validade do laudo?” (padrão: 6 meses)
- “Posso ver um modelo de laudo anterior?”
- “Vocês são credenciados pelo meu banco?”
Alerta: Desconfie de orçamentos 30% abaixo da média – podem indicar má qualidade.
Onde Encontrar os Melhores Preços em Piraquara?
- Indicações bancárias (avaliadores homologados)
- Sites especializados como a Esatto Avaliações
- Associações profissionais (IBAPE-PR)
Dica exclusiva: Mencione este artigo para ganhar 5% de desconto na Esatto.
Conclusão: Não Pague Mais Que o Necessário
Agora você sabe:
✔ Quanto custa cada tipo de avaliação
✔ Como evitar cobranças extras
✔ Onde encontrar os melhores preços
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FAQ Rápido
1. Posso parcelar o valor?
Sim, em até 3x sem juros na maioria das empresas.
2. Avaliações online são confiáveis?
Não! Exigem vistoria presencial por lei.
3. Quanto tempo dura a visita do avaliador?
De 45 minutos (apartamentos) a 4 horas (propriedades rurais).
4. O preço muda se eu não fechar o negócio?
Não, você paga pelo serviço técnico, não pelo resultado.
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