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Quanto Custa Avaliar um Imóvel em Pinhais? [Tabela de Preços 2024]
Você está prestes a avaliar seu imóvel em Pinhais e quer evitar surpresas no orçamento? Descubra os valores reais praticados no mercado e como economizar até 30% sem perder qualidade na avaliação. Confira nossa tabela atualizada com os preços de julho/2024!
Tabela Completa de Preços para Avaliação Imobiliária em Pinhais
| Tipo de Imóvel | Faixa de Valor do Imóvel | Preço Médio | Tempo de Entrega |
|---|---|---|---|
| Apartamento padrão (até 70m²) | Até R$ 400 mil | R450−R450−R 650 | 3-5 dias úteis |
| Casa residencial (70-150m²) | R400mil−R400mil−R 900 mil | R600−R600−R 900 | 4-6 dias úteis |
| Imóvel de alto padrão | Acima de R$ 1 milhão | 0,08% a 0,15% do valor | 5-8 dias úteis |
| Terreno urbano | Qualquer valor | R400−R400−R 800 | 2-4 dias úteis |
| Comercial/sala | Até 100m² | R800−R800−R 1.200 | 5-7 dias úteis |
| Galpão industrial | Qualquer tamanho | R1.200−R1.200−R 2.500 | 7-10 dias úteis |
| Avaliação judicial | Todos os tipos | +30% sobre a tabela | +50% no prazo |
*Fonte: Média de mercado entre as 5 principais empresas de Pinhais – julho/2024*
5 Fatores que Impactam no Preço
- Tamanho do Imóvel – Acima de 200m² pode ter acréscimo de 15-25%
- Localização – Bairros como Centro e Alto Tarumã custam 10% a mais
- Urgência – Laudos em 24h podem custar o dobro
- Complexidade – Imóveis com piscina, elevador ou áreas comuns
- Finalidade – Avaliações para bancos são 5-10% mais caras
Como Economizar na Avaliação?
✔ Agende com antecedência (evite taxa de urgência)
✔ Junte vários imóveis (descontos para pacotes)
✔ Compare 3 orçamentos (variação pode chegar a 40%)
✔ Peça desconto à vista (média de 5-8%)
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O Que Inclui o Serviço Básico?
- Vistoria completa no local
- Análise de 3 métodos de avaliação
- Laudo com 15-20 páginas detalhadas
- Entrega digital e impressa
- Suporte para dúvidas bancárias
Cuidado com Estes Golpes!
❌ “Avaliações por R$ 200” (normalmente são superficiais e inválidas)
❌ “Não precisamos visitar o imóvel” (prática irregular)
❌ “Garantimos qualquer valor” (avaliação séria não tem viés)
Por Que a Esatto Oferece o Melhor Custo-Benefício?
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